モデルルーム同行メニューとは、あなた(お客様)がご検討中のモデルルームにあなたと一緒にお伺いをし、マンションの設備・仕様、購入の資金計画等あなたがマンション購入について不安を感じている事に対し第3者の視点でアドバイスさせて頂くメニューです。
私が新築分譲マンションの営業をしている時に、購入された方が入居前の内覧会(入居前の図面通り出来ているか、不備はないかの確認)の時に、一級建築士等を連れてきて確認している購入者もいらっしゃったが、はっきりいって無駄な作業です。
なぜなら、相当の悪徳業者でない限り、契約前の設計図書の通りマンションは仕上がるのですから、マンションの契約の前に確認をしなければならないのです。
出来あがってから、構造が・・・・、設備が・・・・といっても、マンション販売の立場からいえば、設計図書通り作っているので問題無いですんでしまうのです。
耐震偽装等の重大なレベルの事は内覧会時でも間に合いますが・・・・
・モデルルームの設備・仕様についての確認
・購入の資金計画について
・現地の確認
・間取りは気に入っているが問題ないか
・単身で購入するが、一人でモデルルームには入りづらい
・営業マンが、嘘くさい
等などあなたが持っている不安や不満を教えてください。
上記の事については、当然、営業マンが説明すると思いますが、その中で特に注意が必要な点や、営業マンが曖昧に答えている点についてもご説明いたします。
私どもリアルアシスタントでは、あなたに評価したマンションを購入して頂く必要がありませんので、第3者的に検討マンションをを評価し、あなたが間違った判断をする事がないように、サポート・アドバイスしたいと考えております。
住宅は、一生に一度の高い買い物ですから、色々と考えているうちにわけがわからなくなります。
マンションの立地・設備仕様・間取り等とお客様の予算の合致が必要でありますが、予算を間違ってローンに追われる生活をしたり、立地を間違って通勤・通学にお金がかかってしまったりと、後になって後悔をしてもおそいのです。
新築マンションの情報収集
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<注意事項>
注1・・・同行マンション対象エリア
京都府・・・京都市、亀岡市、長岡京市、宇治市、八幡市、京田辺市、久世郡、城陽市、木津川市、精華町、
大山崎町、舞鶴市
滋賀県・・・大津市、栗東市、草津市、守山市、野洲市、近江八幡市、彦根市
大阪府・・・大阪市、豊中市、池田市、箕面市、吹田市、茨木市、高槻市、摂津市、三島郡、枚方市、
門真市、守口市、寝屋川市、交野市、大東市、四条畷市、東大阪市、八尾市、藤井寺市、
羽曳野市、堺市、松原市、柏原市、泉佐野市、高石市、和泉市、岸和田市
兵庫県・・・尼崎市、西宮市、伊丹市、三田市、宝塚市、芦屋市、神戸市、加古川市、高砂市、加古郡、
姫路市、豊岡市
奈良県・・・奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、桜井市、香芝市、大和高田市、橿原市
*上記、行政以外については、別途ご相談下さい。
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